Emoce prodávají

5 detailů, které okamžitě zvýší hodnotu vaší nemovitosti v očích kupujících.

Přemýšlíte o prodeji bytu nebo domu? Možná vás napadlo, že před prodejem musíte provést nákladnou rekonstrukci. Omyl. Zkušenosti z trhu ukazují, že o finální prodejní ceně často rozhodují emoce a první dojem. Přináším vám 5 tipů z praxe, jak pomocí tzv. Home Stagingu zvednout atraktivitu vašeho domova, aniž byste museli bourat zdi.

• Světlo dělá prostor: Proč je důležité umýt okna, roztáhnout závěsy a vyměnit slabé žárovky za silnější. Světlý byt působí větším dojmem.
• Méně je více (Depersonalizace): Kupující si musí představit, že tam bydlí oni, ne vy. Proč je nutné schovat rodinné fotky, diplomy a magnetky z lednice.
• Kouzlo vůně: Čich je nejsilnější smysl spojený s pamětí. Jak vyvětrat a proč funguje vůně kávy nebo čerstvého pečiva lépe než chemické osvěžovače.
• Opravte "drobnosti": Kapající kohoutek nebo vrzající dveře vysílají signál "tady je něco špatně". Investice v řádu stokorun může zachránit statisíce při vyjednávání o ceně.
• Vstupní prostor rozhoduje: Prvních 10 sekund prohlídky je klíčových. Jak upravit předsíň nebo vstup do domu.

Nepodceňujte přípravu. Pokud si nejste jistí, kde začít, rád se na vaši nemovitost podívám a nezávazně poradím, co by vašemu bytu nejvíce pomohlo.